Comment investir en loi Malraux ? Investir en loi Malraux, est-ce vraiment rentable? Où trouver un investissement Malraux ?

Acheter en loi Malraux est une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier de réductions fiscales tout en contribuant à la préservation du patrimoine historique. Cette loi permet de rénover des immeubles situés dans des zones protégées, comme les secteurs sauvegardés ou les quartiers anciens dégradés. En contrepartie, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, calculée en fonction du montant des travaux de restauration. Cette réduction peut atteindre jusqu’à 30% du coût des travaux, dans la limite d’un plafond annuel. L’avantage fiscal s’applique sur les dépenses de rénovation liées à la remise en état de l’immeuble tout en respectant les normes architecturales et historiques en vigueur. Cependant, cette opération nécessite un engagement à louer le bien pendant une période minimale, généralement de 9 ans. Acheter en loi Malraux permet donc de conjuguer rentabilité fiscale et valorisation du patrimoine immobilier tout en préservant l’architecture ancienne.